臺南市麻豆區中正路252巷8號
2018-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,144 萬 17 萬/坪 × 67.09 坪
權狀坪數67.09 坪
主建物63.58 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 67.09 坪
└ 主建物 63.58 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 40.98 坪
0 坪67.09 坪
土地坐落 東角段 530-6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
中正路中位 27.5
麻豆區 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 38%比麻豆區 2018 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,144 萬
+61%
2026 年推估1,844 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 700 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）915 萬
每月月付34,287 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。