臺南市安南區海佃路三段362號
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 213 萬 5 萬/坪 × 43.14 坪
權狀坪數43.14 坪
主建物39.92 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.14 坪
└ 主建物 39.92 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 17.19 坪
0 坪43.14 坪
土地坐落 新淵段 25-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
海佃路三段中位 22.9
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比海佃路三段中位 低 78%比安南區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,384 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。