臺南市新市區大營291之11號
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 16.2 萬/坪 × 62.18 坪
權狀坪數62.18 坪
主建物57.01 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 62.18 坪
└ 主建物 57.01 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 40.01 坪
0 坪62.18 坪
土地坐落 大營段 3496-31 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
大營中位 14.4
新市區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比大營中位 高 13%比新市區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。