臺南市永康區中央路45號
2016-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 21.5 萬/坪 × 132.39 坪
權狀坪數132.39 坪
主建物128.52 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 132.39 坪
└ 主建物 128.52 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 123.09 坪
0 坪132.39 坪
土地坐落 頂西段 37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
中央路中位 27.6
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中央路中位 低 22%比永康區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。