臺南市東區崇德十二街40號
2016-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,568 萬 13.7 萬/坪 × 187 坪
權狀坪數187 坪
主建物173.55 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 187 坪
└ 主建物 173.55 坪
└ 公設等 13.45 坪
土地持分 95.29 坪
0 坪187 坪
土地坐落 竹篙厝段 3260-12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
崇德十二街中位 12.2
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比崇德十二街中位 高 12%比東區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,966 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房7廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。