臺南市西港區堀子頭78之11號
2021-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 19 萬/坪 × 105.92 坪
權狀坪數105.92 坪
主建物105.92 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 105.92 坪
└ 主建物 105.92 坪
土地持分 53.13 坪
0 坪105.92 坪
土地坐落 港南段 957-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
堀子頭中位 14.9
西港區 2021 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比堀子頭中位 高 28%比西港區 2021 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,010 萬
+54%
2026 年推估3,098 萬
以西港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,088 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。