臺南市北區大武街401巷1弄4號
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 5.2 萬/坪 × 50.02 坪
權狀坪數50.02 坪
主建物45.35 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 50.02 坪
└ 主建物 45.35 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 16.67 坪
0 坪50.02 坪
土地坐落 正覺段 155 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 13.6
大武街中位 13.8
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 62%比大武街中位 低 62%比北區 2012 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。