臺南市永康區仁愛街84巷4號6F/7F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.9 萬/坪 × 28.84 坪
權狀坪數28.84 坪
主建物19.88 坪
公設比21.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.84 坪
└ 主建物 19.88 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪28.84 坪
土地坐落 鹽新段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 11.6
仁愛街中位 27.1
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 41%比仁愛街中位 低 75%比永康區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。