臺南市中西區忠義路二段147巷22號
2013-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 40 萬 6.2 萬/坪 × 6.5 坪
權狀坪數6.5 坪
主建物6.42 坪
公設比0%
當時屋齡89 年
這筆買到什麼
建物 6.5 坪
└ 主建物 6.42 坪
└ 公設等 0.08 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪7.6 坪
土地坐落 永福段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 23.4
忠義路二段中位 12.6
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 74%比忠義路二段中位 低 51%比中西區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人親友之間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。