臺南市東區東榮街51之2號3F/3F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.8 萬/坪 × 37.59 坪
權狀坪數37.59 坪
主建物31.06 坪
公設比17.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.59 坪
└ 主建物 31.06 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 24.6 坪
0 坪37.59 坪
土地坐落 光華段 816 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
東榮街中位 14.4
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比東榮街中位 低 11%比東區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/3F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。