臺南市安南區環館北路849巷3弄17號
2024-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 25.7 萬/坪 × 72.02 坪
權狀坪數72.02 坪
主建物64.62 坪
公設比1.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 72.02 坪
└ 主建物 64.62 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 31.78 坪
0 坪72.02 坪
土地坐落 和館段 44-191 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
環館北路中位 14.8
安南區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比環館北路中位 高 74%比安南區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,850 萬
-4%
2026 年推估1,769 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。