臺南市永康區中正路55巷2號4F/8F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.8 萬/坪 × 41.03 坪
權狀坪數41.03 坪
主建物26.32 坪
公設比21.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.03 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 14.71 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪41.03 坪
土地坐落 正強段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 10.1
中正路中位 15.6
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 23%比中正路中位 低 50%比永康區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。