臺南市東區崇善十二街6巷15弄13號
2018-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 20.3 萬/坪 × 123.34 坪
權狀坪數123.34 坪
主建物113.4 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 123.34 坪
└ 主建物 113.4 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 53.54 坪
0 坪123.34 坪
土地坐落 竹篙厝段 2798-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
崇善十二街中位 15.4
東區 2018 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比崇善十二街中位 高 32%比東區 2018 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,500 萬
+80%
2026 年推估4,512 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,012 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。