臺南市歸仁區大德路120巷40號
2015-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 7.2 萬/坪 × 65.55 坪
權狀坪數65.55 坪
主建物62.38 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 65.55 坪
└ 主建物 62.38 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 65.72 坪
0 坪65.72 坪
土地坐落 八甲東段 946 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
大德路中位 8.8
歸仁區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比大德路中位 低 18%比歸仁區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：婆媳間過戶.部分買賣.部分贈與.
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。