臺南市中西區郡緯街6號2F/7F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 96 萬 7.8 萬/坪 × 12.28 坪
權狀坪數12.28 坪
主建物10.47 坪
公設比14.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 12.28 坪
└ 主建物 10.47 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪12.28 坪
土地坐落 赤崁段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 10.4
郡緯街中位 13
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 25%比郡緯街中位 低 40%比中西區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）77 萬
每月月付2,877 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。