臺南市北區北門路二段527巷15號3F/10F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.9 萬/坪 × 44.24 坪
權狀坪數44.24 坪
主建物26.21 坪
公設比33.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 44.24 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 18.03 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪44.24 坪
土地坐落 延平段 1169-60 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 12.4
北門路二段中位 13
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 36%比北門路二段中位 低 39%比北區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。