臺南市善化區公園路253號2F/13F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.6 萬/坪 × 30.13 坪
權狀坪數30.13 坪
主建物18.1 坪
公設比33.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 30.13 坪
└ 主建物 18.1 坪
└ 公設等 12.03 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪30.13 坪
土地坐落 光華段 1316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 13.3
公園路中位 18.7
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 低 20%比公園路中位 低 43%比善化區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。