臺南市南區德興路336巷8號

2012-08-30 實價登錄成交明細

成交總價 338 萬 8.4 萬/坪 × 40.27 坪

權狀坪數40.27 坪

主建物39.49 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 40.27 坪

└ 主建物 39.49 坪

└ 公設等 0.78 坪

土地持分 29.34 坪

0 坪40.27 坪

土地坐落 鹽埕段 677-700 地號

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪

本筆成交 8.4

本棟中位 8.4

德興路中位 15.6

南區 2012 年中位 9.1

比本棟中位高 0%比德興路中位低 46%比南區 2012 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）68 萬

貸款（8 成）270 萬

每月月付10,130 元

30 年總利息94 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。