臺南市東區中華東路二段295巷56號

2017-06-19 實價登錄成交明細

成交總價 685 萬 17.4 萬/坪 × 39.45 坪

權狀坪數39.45 坪

主建物22.95 坪

公設比36.4%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 39.45 坪

└ 主建物 22.95 坪

└ 公設等 16.5 坪

土地持分 6.32 坪

0 坪39.45 坪

土地坐落 虎尾寮段 429-5 地號

成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪

本筆成交 17.4

本棟中位 17.4

中華東路二段中位 15.6

東區 2017 年中位 15.8

比本棟中位高 0%比中華東路二段中位高 12%比東區 2017 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）137 萬

貸款（8 成）548 萬

每月月付20,530 元

30 年總利息191 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。