臺南市永康區經華路15號
2018-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 22,222 萬 15.6 萬/坪 × 1425.9 坪
權狀坪數1425.9 坪
主建物1362.25 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 1425.9 坪
└ 主建物 1362.25 坪
└ 公設等 63.65 坪
土地持分 1736.35 坪
0 坪1736.35 坪
土地坐落 車行段 996 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
經華路中位 20.8
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比經華路中位 低 25%比永康區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交22,222 萬
+71%
2026 年推估37,992 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15,770 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,444 萬
貸款（8 成）17,778 萬
每月月付666,020 元
30 年總利息6,199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房5廳9衛
型態廠辦
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。