臺南市新化區崙子頂303號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 8.5 萬/坪 × 54.58 坪
權狀坪數54.58 坪
主建物44.3 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 54.58 坪
└ 主建物 44.3 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪54.58 坪
土地坐落 崙子頂段 691-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.4
崙子頂中位 15.2
新化區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 低 25%比崙子頂中位 低 44%比新化區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。