臺南市東區東安路265號
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,237 萬 38.1 萬/坪 × 32.43 坪
權狀坪數32.43 坪
主建物18.39 坪
公設比35.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.43 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪32.43 坪
土地坐落 光明段 955-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 37
東安路中位 15.5
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 3%比東安路中位 高 146%比東區 2013 年中位 高 184%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,074 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。