臺南市大內區石子瀨114之28號
2020-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 10.9 萬/坪 × 54.85 坪
權狀坪數54.85 坪
主建物54.85 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 54.85 坪
└ 主建物 54.85 坪
土地持分 73.02 坪
0 坪73.02 坪
土地坐落 石仔瀨段 288 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
石子瀨中位 10.9
大內區 2020 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比石子瀨中位 高 0%比大內區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交595 萬
+112%
2026 年推估1,262 萬
以大內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 667 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。