臺南市學甲區下溪洲16之162號
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 512 萬 10.2 萬/坪 × 50.18 坪
權狀坪數50.18 坪
主建物46.47 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.18 坪
└ 主建物 46.47 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 40.73 坪
0 坪50.18 坪
土地坐落 育英段 612-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
下溪洲中位 10.9
學甲區 2014 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比下溪洲中位 低 6%比學甲區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。