臺南市東區東寧路28之1號3F/4F
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 14.4 萬/坪 × 34.74 坪
權狀坪數34.74 坪
主建物26.29 坪
公設比11.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.74 坪
└ 主建物 26.29 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 14.57 坪
0 坪34.74 坪
土地坐落 東寧段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
東寧路中位 17.6
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比東寧路中位 低 18%比東區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。