臺南市南區大成路二段26號
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 27 萬/坪 × 45.47 坪
權狀坪數45.47 坪
主建物40.5 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 45.47 坪
└ 主建物 40.5 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 27.27 坪
0 坪45.47 坪
土地坐落 田成段 1160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
大成路二段中位 12.6
南區 2026 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比大成路二段中位 高 114%比南區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
大成路二段128號 26.7 萬/坪 大成路二段81巷54號 11.5 萬/坪 大成路二段143巷29之1號 10.4 萬/坪 大成路二段42巷42號 23.3 萬/坪 大成路二段177巷66之2號 16.2 萬/坪 大成路二段177巷46之4號 14.1 萬/坪 大成路二段81巷66號 12.3 萬/坪 大成路二段223巷5弄7號 15.6 萬/坪 大成路二段223巷5弄9號 18.3 萬/坪 大成路二段172號 6.8 萬/坪 大成路二段143巷41號 15.5 萬/坪 大成路二段223巷1弄10號 13.9 萬/坪 大成路二段223巷5弄12號 20 萬/坪 大成路二段223巷5弄11號 27.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。