臺南市佳里區佳東路550巷20號
2021-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 15 萬/坪 × 26.53 坪
權狀坪數26.53 坪
主建物26.53 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 26.53 坪
└ 主建物 26.53 坪
土地持分 28.33 坪
0 坪28.33 坪
土地坐落 佳東段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
佳東路中位 11.5
佳里區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比佳東路中位 高 30%比佳里區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交398 萬
+28%
2026 年推估508 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。