臺南市南區金華路一段484巷99弄23之4號5F/5F
2014-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 11.9 萬/坪 × 20.62 坪
權狀坪數20.62 坪
主建物20.62 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.62 坪
└ 主建物 20.62 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪20.62 坪
土地坐落 鹽埕段 272 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
金華路一段中位 16.3
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 27%比南區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。