臺南市仁德區保華路120號1F/14F
2014-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 17.1 萬/坪 × 46.07 坪
權狀坪數46.07 坪
主建物28 坪
公設比36.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 46.07 坪
└ 主建物 28 坪
└ 公設等 18.07 坪
土地持分 12.66 坪
0 坪46.07 坪
土地坐落 二空段 817 地號
價格拆解
成交總價788 萬
扣車位後房價788 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
保華路中位 17.1
仁德區 2014 年中位 13
比本棟中位 高 0%比保華路中位 高 0%比仁德區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。