臺南市東區大同路一段275巷11號5F/5F
2014-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 255 萬 6 萬/坪 × 42.63 坪
權狀坪數42.63 坪
主建物31.51 坪
公設比17.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.63 坪
└ 主建物 31.51 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪42.63 坪
土地坐落 府連段 859 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 10.8
大同路一段中位 16.1
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 44%比大同路一段中位 低 63%比東區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。