臺南市南區體育路21巷38之2號4F/5F

2013-10-27 實價登錄成交明細

成交總價 210 萬 7.4 萬/坪 × 28.27 坪

權狀坪數28.27 坪

主建物20.5 坪

公設比21.5%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 28.27 坪

└ 主建物 20.5 坪

└ 公設等 7.77 坪

土地持分 7.54 坪

0 坪28.27 坪

土地坐落 公英段 951 地號

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪

本筆成交 7.4

本棟中位 9.5

體育路中位 12.6

南區 2013 年中位 10.1

比本棟中位低 22%比體育路中位低 41%比南區 2013 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）42 萬

貸款（8 成）168 萬

每月月付6,294 元

30 年總利息59 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。