臺南市歸仁區大順街31號

2014-02-13 實價登錄成交明細

成交總價 436 萬 8.2 萬/坪 × 53.32 坪

權狀坪數53.32 坪

主建物40.54 坪

公設比17.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 53.32 坪

└ 主建物 40.54 坪

└ 公設等 12.78 坪

土地持分 9.24 坪

0 坪53.32 坪

土地坐落 歸仁北段 851 地號

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪

本筆成交 8.2

本棟中位 8.2

大順街中位 10.6

歸仁區 2014 年中位 12.1

比本棟中位高 0%比大順街中位低 23%比歸仁區 2014 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）87 萬

貸款（8 成）349 萬

每月月付13,067 元

30 年總利息122 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。