臺南市新化區中正路643號
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 11.4 萬/坪 × 80.43 坪
權狀坪數80.43 坪
主建物79.32 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 80.43 坪
└ 主建物 79.32 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 54.98 坪
0 坪80.43 坪
土地坐落 新太段 372 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
中正路中位 18.4
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 38%比新化區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另有三樓未保存登記建物面積約120平方公尺
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。