臺南市東區富農街一段131巷45號6F/7F
2012-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 10 萬/坪 × 30.6 坪
權狀坪數30.6 坪
主建物20.7 坪
公設比22.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.6 坪
└ 主建物 20.7 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪30.6 坪
土地坐落 虎尾寮段 427-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 12.4
富農街一段中位 20.7
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 19%比富農街一段中位 低 52%比東區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。