臺南市仁德區行大二街26巷80號
2018-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 16.1 萬/坪 × 54.42 坪
權狀坪數54.42 坪
主建物50.68 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.42 坪
└ 主建物 50.68 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪54.42 坪
土地坐落 保生段 66-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
行大二街中位 16.7
仁德區 2018 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比行大二街中位 低 4%比仁德區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交878 萬
+65%
2026 年推估1,448 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 570 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。