臺南市中西區湖美二街46巷6號
2016-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 692 萬 15.5 萬/坪 × 44.77 坪
權狀坪數44.77 坪
主建物43.1 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 44.77 坪
└ 主建物 43.1 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 27.45 坪
0 坪44.77 坪
土地坐落 頂美段 965 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
湖美二街中位 23.4
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比湖美二街中位 低 34%比中西區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,740 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。