臺南市永康區龍昌街34號
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 22.6 萬/坪 × 68.94 坪
權狀坪數68.94 坪
主建物65.36 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 68.94 坪
└ 主建物 65.36 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 27.81 坪
0 坪68.94 坪
土地坐落 龍王段 1250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
龍昌街中位 27.4
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比龍昌街中位 低 18%比永康區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。