臺南市南區大林路111巷24弄5號

2016-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 21.6 萬/坪 × 51.02 坪

權狀坪數51.02 坪

主建物47.91 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 51.02 坪

└ 主建物 47.91 坪

└ 公設等 3.11 坪

土地持分 26.02 坪

0 坪51.02 坪

土地坐落 公英段 562 地號

成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪

本筆成交 21.6

本棟中位 26.1

大林路中位 14.4

南區 2016 年中位 13.8

比本棟中位低 17%比大林路中位高 50%比南區 2016 年中位高 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。