臺南市永康區東橋十街18巷22號
2019-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 20.1 萬/坪 × 60.19 坪
權狀坪數60.19 坪
主建物53.39 坪
公設比0.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.19 坪
└ 主建物 53.39 坪
└ 公設等 6.8 坪
0 坪60.19 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 21.1
東橋十街中位 22.9
永康區 2019 年中位 17.3
比本棟中位 低 5%比東橋十街中位 低 12%比永康區 2019 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,210 萬
+57%
2026 年推估1,897 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 687 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上權房屋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。