臺南市中西區五妃街35號7F/8F
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 1.4 萬/坪 × 430.24 坪
權狀坪數430.24 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 430.24 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪430.24 坪
土地坐落 南寧段 20-3 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 1.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
本棟中位 26.1
五妃街中位 18.9
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 95%比五妃街中位 低 93%比中西區 2013 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。