臺南市永康區富強路一段168巷6弄5號
2018-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 18.5 萬/坪 × 52.91 坪
權狀坪數52.91 坪
主建物48.78 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.91 坪
└ 主建物 48.78 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 44.23 坪
0 坪52.91 坪
土地坐落 西勢段 1373 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
富強路一段中位 15.1
永康區 2018 年中位 15.9
比富強路一段中位 高 23%比永康區 2018 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交980 萬
+71%
2026 年推估1,675 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 695 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。