臺南市歸仁區保大路一段120號
2016-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 186 萬 3.3 萬/坪 × 56.19 坪
權狀坪數56.19 坪
主建物51.17 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.19 坪
└ 主建物 51.17 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪56.19 坪
土地坐落 媽祖廟段一小段 379-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
保大路一段中位 17.8
歸仁區 2016 年中位 14.7
比保大路一段中位 低 81%比歸仁區 2016 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）149 萬
每月月付5,575 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
保大路一段133巷10弄16號 17.3 萬/坪 保大路一段152巷90弄28號 26.2 萬/坪 保大路一段117巷16號 17.8 萬/坪 保大路一段152巷46弄30號 38.7 萬/坪 保大路一段152巷158弄13號 90.2 萬/坪 保大路一段151巷30號 7 萬/坪 保大路一段151巷27弄1號 4.2 萬/坪 保大路一段133巷6號 19 萬/坪 保大路一段152巷180弄30號 263 萬/坪 保大路一段152巷100弄29號 52.1 萬/坪 保大路一段151巷12號 7.5 萬/坪 保大路一段152巷90弄6號 23.4 萬/坪 保大路一段133巷10弄14號 9.9 萬/坪 保大路一段150號 8.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。