臺南市北區公園路597巷2號5F/5F
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 112 萬 4.7 萬/坪 × 23.96 坪
權狀坪數23.96 坪
主建物14.21 坪
公設比24.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.96 坪
└ 主建物 14.21 坪
└ 公設等 9.75 坪
0 坪23.96 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 6.1
公園路中位 11.3
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 23%比公園路中位 低 58%比北區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。