臺南市山上區大庄20之30號
2016-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 512 萬 8.8 萬/坪 × 58.02 坪
權狀坪數58.02 坪
主建物52.41 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.02 坪
└ 主建物 52.41 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 43.85 坪
0 坪58.02 坪
土地坐落 大新段 869-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
大庄中位 8.2
山上區 2016 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比大庄中位 高 7%比山上區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。