臺南市永康區富強路二段398巷30弄7號
2016-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 190 萬 6.1 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物29.77 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 29.77 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 西勢段 1210-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
富強路二段中位 17.5
永康區 2016 年中位 15.9
比富強路二段中位 低 65%比永康區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：伯姪關係買賣受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。