臺南市仁德區德善二街51巷16號
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 12.3 萬/坪 × 57.58 坪
權狀坪數57.58 坪
主建物52.62 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.58 坪
└ 主建物 52.62 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 26.18 坪
0 坪57.58 坪
土地坐落 後壁段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
德善二街中位 20
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比德善二街中位 低 38%比仁德區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。