臺南市永康區中華路7巷20弄30號
2017-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 10.3 萬/坪 × 52.31 坪
權狀坪數52.31 坪
主建物35.36 坪
公設比24.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52.31 坪
└ 主建物 35.36 坪
└ 公設等 16.95 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪52.31 坪
土地坐落 兵南段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 13
中華路中位 13.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 21%比中華路中位 低 25%比永康區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。