臺南市南區永春街7號
2025-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 20,000 萬 30.9 萬/坪 × 647.5 坪
權狀坪數647.5 坪
主建物645.33 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 647.5 坪
└ 主建物 645.33 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 541.78 坪
0 坪647.5 坪
土地坐落 鹽埕段 2015 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
永春街中位 10
南區 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比永春街中位 高 209%比南區 2025 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交20,000 萬
-4%
2026 年推估19,271 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,000 萬
貸款（8 成）16,000 萬
每月月付599,424 元
30 年總利息5,579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局42房8廳42衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款新台幣195584300元整、建物買賣價款新台幣4415700元整。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。