臺南市東區崇仁街66巷22號3F/14F
2021-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 26 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物23.13 坪
公設比29.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 14.64 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 竹篙厝段 1678-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 19.9
崇仁街中位 20.6
東區 2021 年中位 21.3
比本棟中位 高 31%比崇仁街中位 高 26%比東區 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交980 萬
+28%
2026 年推估1,253 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。