臺南市東區崇善東路16號
2016-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 26.5 萬/坪 × 52.85 坪
權狀坪數52.85 坪
主建物52.85 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 52.85 坪
└ 主建物 52.85 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪52.85 坪
土地坐落 德高段 404-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
崇善東路中位 17.1
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比崇善東路中位 高 55%比東區 2016 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。